— Схема расположения на КПТ

banner3
banner-ferma
banne1
banner_burenie
banner_oXdesign
banner_smartland
banner2

 Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане –  документ не основной, он  оформляется на неразграниченные земли муниципалитетов, когда необходимо согласовать  границы участка, который подлежит выделу. Для получения прав собствнности на земельный участок необходимо поставить его на кадастровый учет. Но в случае, когда участок выделяется из неразграниченных муниципальных земель, встает вопрос о новом формировании схемы расположения участка с последующей необходимостью согласования его с органами местного самоуправления.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории делается при:

  • выделении участка из неразграниченных земель госсобственности;
  • выделении участка из неразграниченных земель госсобственности в случае, если устраивается аукцион по продаже или аренде земельного надела;
  • образовании участка из неразграниченных земель госсобственности путем раздела для предоставления юридическому лицу для постоянного пользования;
  • перераспределении участков, которые находятся в собственности граждан под ИЖС и дачное хозяйство, но находящихся в госсобственности.

Что содержит схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

 

  • условный номер земельного участка;
  • площадь участка;
  • перечень координат характерных точек границы земельного участка в системе координат;
  • изображение границ образуемых или учтенных земельных участков;
  • данные об утверждении схемы расположения земельного участка.

Схема на КПТ должна быть утверждается органами местного самоуправления, однако чато на практике на этом этапе могут возникать проблемы. Связано это с тем, что четкая инструкция к требованиям по оформлению отсутствует и часто администрация требует внесения корректировок в схему, имея свой собственный взгляд на ее правильность. Вступать в полемику с местными властями бессмысленно, следует  учесть все замечания и дословно передать их нашему специалисту. Ну а далее, как говориться, действовать будем мы!